Fortune REIT將以8800萬新元完成與CK的綜合項目交易

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Fortune REIT將以8800萬新元完成與CK的綜合項目交易

翻譯評論 : 林文淵 │ 2022 / 8
現任台灣房巢財務經理

文章來源 : Fortune REIT in S$88m CK deal 圖片來源 : An artist's impression of Stars of Kovan.

置富房地產投資信託(Fortune REIT)在8/7將以8,800萬新元(約6,402萬美元)收購位於新加坡的Stars of Kovan，這個價格比市場上的估價便宜了7.4%。

此次的交易項目是由長江實業(CK Asset Holdings)在2019年開發完成的，是一個包含公寓與商鋪的複合式用途開發項目。

這次的交易時機剛好遇上近期中美緊張的局勢以及美國升息的鷹派節奏，使得新加坡零售和工業地產的交易市場受到影響，由於市場經濟和政治局勢的不明朗狀態，預估短期內零售和工業市場仍會繼續保持相對平靜的交易頻率。

作者簡介

林文淵 W. Y. Lin

國立中山大學財務管理博士，曾任北京師範大學珠海分校財務管理系助理教授，現任台灣房巢財務經理。2008和09年分別通過風險控管師(FRM)和特許財務分析師(CFA) Level 1等國際證照考試；學術研究聚焦於不動產、資產證券化、外匯風險等財務金融議題，研究論文見諸於財務及金融範疇的SSCI期刊，另多次擔任SSCI期刊匿名審查人。

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Frasers將花費100 億泰銖來提高持有的工業空間

金邊的旗艦級多用途開發項目Global Tech Exchange即將啟用

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JLL的報告指出REITs和商業房地產的前景維持正向訊號

1,080個住房單位的新加坡烏節希爾頓正式開業

Lendlease Reit預計以近20.8億新幣收購Jem mall的剩餘權益

Frasers Hospitality 以3個營運項目進軍柬埔寨

金邊與其他7個省份迎來18億美元的投資進駐

凱德集團、三井和東京建物共同開發營運79 Robinson Road

新加坡有條件的解除了數據中心的開發限制

Telehouse 宣布了在泰國曼谷建立新數據中心的計劃

AIMS Data Center收購了吉隆坡的辦公大樓

君悅酒店在金邊中心地帶正式開幕

Swiss-Belhotel 計劃在越南擴張品牌住宅版圖

泰國房地產市場期望在2023年恢復狀態

CapitaLand、Ascendas REIT以6.53億美元執行新加坡科技園區擴建計畫

CBS Studio將以18億美元售出

雙威集團聯合新加坡開發商Hoi Hup Realty收購土地

JP Morgan和NUVEEN以9.5億美元從CICT和FWD手中買下新加坡辦公大樓One George Street

HLH將在柬埔寨共同開發綜合用途項目

1080間客房的Hilton Singapore Orchard酒店將於2022年三月面世

Edge DC在印尼雅加達開設了6MW的數據中心

DCI Indonesia在雅加達外啟動總容量高達600MW的數據園區一期作業

KKR 將斥資2.36 億美元從FHT手中收購酒店項目

MIT將新加坡數據中心以9200萬美元出售給Equinix

CBRE IM完成了第六支亞太區增值型基金的募資

PLDT 計劃在菲律賓建設第一個超大量能的數據中心

DCF將在印尼巴淡島興建30兆瓦的數據中心

LENDLEASE在日本啟動了價值6億美元的數據中心開發計畫

MNACT將斥資3.5億美元收購日本HP辦公大樓

新加坡電信將與泰國海灣能源公司成立新的數據中心公司

STT GDC 在曼谷開設超大量級的數據中心

恢復旅遊和機場落成將提升戈公省的房地產市場復甦

AXA IM 以4800萬美元收購位於東京涉谷的綜合商用不動產

西哈努克房地產市場的正向訊號

世界銀行計劃籌集5400萬美元來幫助旅遊共建系統發展

金邊市中心的房產項目開始接受10%的頭期付款水準

Big C在金邊開設第一家門市之後將開始快速展店計劃

柬埔寨的數位技術與物流運輸的整合效應

Disney+即將在柬埔寨上線

Bluebell Group 帶領奢侈品牌進駐柬埔寨

柬埔寨有望在2022年達成6%以上的經濟成長

Keppel DC Reit以6.359億人民幣收購中國數據中心之後DPU增長了12.5%

LREIT報告指出2021年半年的DPU成長了32.8%

柬埔寨將採用新加坡的智慧城市管理模式

2035年預計金邊的城市半徑將擴大100公里且人口增加到600萬

騰飛印度信託將投資120億盧比開發印度第一座數據中心園區的第一階段

凱德集團在印度推出第二支4億新幣量體的物流私募基金

暹粒省的三個區域被選進智慧城市計畫之中

菲律賓最大的電信中立數據中心已投入營運

在越南創紀錄的簽約推動下，雅詩閣的單位同比增長超過40%

CDC上半年批准87個投資項目，投資額近30億美元，同比增長10%

柬埔寨前5個月批准1,829個建設項目，價值23億美元

柬埔寨發起“綠色工業獎”競賽來鼓勵環保商業活動

日本資助的金邊第4期防洪整治工程即將完工

蘇梅島凱悅酒店在泰國南部的渡假島上開業

阿里巴巴將在馬尼拉設置數據中心

環境友善的不動產投資將在東南亞顯現

柬埔寨啟動了循環經濟的市場佈局

Sansiri 規劃接受加密貨幣用於購買房地產和支付相關費用

USAID計劃提供3百萬美金給柬埔寨升級冷凍物流系統

中資投入8000萬美元建造Preah Kossamak醫療大樓並於9月試營運

歐盟正在支持柬埔寨水產養殖發展

Moody's：柬埔寨的經濟正在復甦之中

CDC旅遊指南將柬埔寨列為“中等”旅遊風險

柬埔寨第一家Paris Baguette在金邊面世

柬國推出21-35國家數位政策框架

亞洲開發銀行預估越南2021年的經濟成長會來到6.7%

第二季度全球復甦步入正軌，新加坡在2021年GDP可能成長超過6%

首批7-11將於7月進駐柬埔寨PTT Prek Pnov加油站

金邊到西哈努克的高速公路建設進度已完成 60%

柬埔寨國道三號即將完工

HLH將在柬埔寨開發大型農業中心

泰國頂級咖啡連鎖店將在越南拓展版圖

Digital Realty的第三個數據中心為新加坡預備了未來的藍圖

新加坡房地產開發商逢來發表示地產業務正受柬國封城影響

微軟為Bersama Malaysia投注10億美元與馬來西亞建立夥伴關係

研究顯示馬尼拉是東南亞生活成本第三昂貴的城市

泰國科技園區設定了發展方向來提升競爭力

資產倉儲計畫正在吸引旅館經營業者

永旺集團計劃在越南北部省份投資1.9億美元建設購物中心

Welspun One召集300億盧比用於投資物流園區

Axis REIT以7500萬令吉買下位於Pasir Gudang的倉儲產權

2021是金邊辦公空間具有里程碑意義的一年

SCG集團的Design Village將在金邊設立第一家分店

泰國ESG基金的資產總值躍升至340億泰銖

報告指出印度倉儲需求在2021年將增長近160%

BlackRock籌資近12億美元用於增持亞洲不動產權

開始嘗試進駐柬埔寨飲料市場

JLL調查指出2021年投資人正在部屬亞太酒店資產

Keppel Land與SBF建立服務式共有辦公室的合作夥伴關係

Keppel Reit進行私募至少2.7億新幣

雅詩閣旗下擴張速度最快的酒店品牌馨樂庭將在印尼峇厘島開業

越南物流業正在加快數位化轉型

泰國的咖啡連鎖店Inthanin將拓展版圖到寮國、柬埔寨

IHG和CTC預計於2025年在雪梨中心開業英迪格酒店

希爾頓逸林酒店在印尼泗水開業

永旺將在柬埔寨開第三家購物中心

Brookfield REIT預計籌集380億盧比的投資資金

越南電子商務市場在2020年增長了18%

現代Glovis正奮力開拓東亞物流市場

安聯房地產斥資6.338億美元收購OUE Bayfront 50%的股份

NTT規劃於2024年在EEC投入30億泰銖開發數據中心項目

希爾頓將於2022年進入柬埔寨金邊

Ascendas Reit將以2.88億澳元收購雪梨郊區辦公室物件

Ascendas Reit將以1.672億澳元的價格購買雪梨郊區的辦公大樓

九成房地產企業領袖對後疫情時代的市場復甦充滿信心

Keppel REIT以3.06億澳元收購雪梨商用不動產

Ascendas Reit將以1.672億澳元的價格購買雪梨郊區的辦公大樓

Centuria Industrial REIT以4.17億美元收購Telstra數據中心

Tata Realty計畫將兩千萬平方英尺的商業資產組合列入REIT

數據中心的增長帶動房產投資

中柬自貿協定可能於八月下旬簽署

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