文章來源 : Welspun One raises Rs 300 crore to fund logistics parks、 Welspun One Logistics Parks launches warehousing AIF、 What is an alternative investment fund? 圖片來源 : mint

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Welspun One物流園區(Welspun One Logistics Parks)於01/19宣布推出另類投資基金(Alternative Investment Fund, AIF)產品：Welspun One物流園區1號基金(Welspun One Logistics Parks Fund I)，是第一個主要面向國內投資人的倉儲AIF，已經從國內的高淨值投資人(High-net-worth investors)和家族辦公室(Family offices)召集了超過30億盧比的資金，在Welspun集團的支持下，預計於未來3~4年的時間裡達到投資190億盧比的目標。

召集的資金使用目的是公司計畫在印度孟買(Mumbai)、浦那(Pune)、邦加羅爾(Bengaluru)、 德里(Delhi-NCR)、清奈(Chennai)、加爾各答(Kolkata)、勒克瑙(Lucknow)等商業發展空間大的城市開發和租賃7~8百萬平方英尺(65~74公頃)A級倉儲基地，主要客群包括電商、快銷、第三方物流、製藥、汽車配件等AAA等級的產業公司。在未來整體規劃完成之後將出售給機構投資人，包括私募基金、退休基金、主權基金、REITs都是潛在買家。

BK Goenka (Welspun集團董事長)表示集團對於物流產業非常看好，透過Welspun One平台能夠高效的有召集資本並形成配置，籌集的30億資金已達到設定目標的60%，讓集團很有信心能在今年年底交付至少100萬平方英尺(約9.2公頃)的倉儲空間，然後預計每年以交付200萬平方英尺(約18.4公頃)的進程執行。