文章來源 : Former AXA Tower at 8 Shenton Way set to be the tallest skyscraper in Singapore 圖片來源 : EdgeProp

由世界知名建築設計顧問Skidmore, Owings & Merrill (SOM)和當地建築師合作夥伴DCA Architects在10月27日的新聞發布會上公佈了八珊頓道(8 Shenton Way)的重建計劃，63層樓的重建項目將成為新加坡中央商務區(CBD)最高和最具環境友善的摩天大樓之一，高305米的開發項目計畫於2028年完工。

八珊頓道建造於1986年，52層的建築高達234.7米，是新加坡第六高樓，也是現在世界上最高的圓柱體建築物，新加坡財政部在此設立辦公室時稱為淡馬錫大廈(Temasek Tower)，現在BBDO的亞洲太平洋地區總部位於此大樓中，8 Shenton Way是由鵬瑞利控股(Perennial Holdings)牽頭的開發商財團共同擁有，阿里巴巴新加坡(Alibaba Singapore)持有該開發項目50%的股份，其他財團伙伴包括Chip Eng Seng、Sing-Haiyi Emerald、Piermont Holdings 和 HPRY Holdings。

重建計劃由市區重建局 (Urban Redevelopment Authority, URA)於2019年提出，主要目的是鼓勵業主將CBD的現有辦公大樓改造成綜合用途項目來活絡土地使用效率，激勵的方式是提高場地的總容積率(GPR)讓開發商可以有更多建造彈性，以8 Shenton Way為例，地塊原先10.5的總容積率將擴大至13.125。

新的開發項目將擁有160萬平方英尺(近45,000坪)的使用面積，空間規劃包括零售、辦公室、酒店和豪華住宅等使用單位，建築將擁有開闊的景觀設計和自然元素來組成，包括超過100,000平方英尺的高架綠地，設計共有七個露台，分散在酒店樓層、住宅樓層和辦公樓層。

地下室的行人連通道可直達東西線的丹戎巴葛地鐵站(Tanjong Pagar MRT Station)，步行距離範圍內也可到達Maxwell地鐵站和Prince Edward地鐵站，預計分別於今年11月和2026年投入營運。