文章來源 : Real estate sector on the rise in Q3, says CBRE

根據CBRE Cambodia的最新洞察報告(Market Insights)指出柬埔寨房地產行業在2022年Q3將呈現繼續增長的趨勢。CBRE副總監Kim Kin Kesa表示他們討論了許多與柬埔寨房地產市場相關的議題，發現最近一季的辦公室出租率略有提升，公寓租金略有下降，而酒店業則因為國內和國際遊客的造訪有顯著增加的表現。

Market Insights主要分成六個板塊的討論，包括市場概覽、酒店、辦公室、零售、公寓和有地房產，儘管目前市場前景的影響因素憂喜參半，包括中國的經濟形勢持續惡化也影響到了中國投資者不願在柬埔寨的房地產領域進行更多投資，但柬埔寨地產市場Q3的表現和去年相比是一個正在改善的節奏之中。

現階段旅遊業再次成為柬埔寨的市場復甦焦點，重新開放國門一年以來讓外國遊客更容易帶進市場需求，本季度可以看到有更多酒店重新開業，還有幾家新酒店項目正在開發。目前市場上的高端酒店還沒有達到滿負荷的階段，但低端酒店隨著背包客的回歸已經可以看到更多的市場需求。暹粒一直是柬國重要的旅遊目的地，疫情過後的增長速度也是最快的。

CBRE的報告中強調了Boeng Keng Kang 是首都金邊最熱門的房地產區域，其次是 Sen Sok、Toul Kork 和 Chamkarmon。辦公市場從今年第二季度開始增長，已經達到64%的承租比率，未來也有許多綜合用途開發項目即將推出。零售市場方面近期有三個新的購物中心開幕，分別位於 Dang Kor 區的 K Mall、Mean Chey 區的 60M Community Mall 和 Mean Chey 區的 Chip Mong 271 Mega Mall。