文章來源 : Global Tech Exchange, Cambodia’s new no. 1 business address 圖片來源 : Realestate News

Global Tech Exchange (GTECH)是金邊最受期待的複合式綜合商務項目，位於金邊的智慧新市中心Phnom Penh City Center (PPCC)，整個開發項目是由全球頂尖建築師事務所凱達環球(AEDAS)設計，包括了兩座A級商辦、一座附帶會議中心的酒店大樓以及一座專用的數據中心。

GTECH將在柬埔寨首都脫穎而出，玻璃幕牆體現出的氛圍完美的呈現了商業中心的專業樣貌，有效利用空間和專業辦公室設計也富有彈性的對接未來進駐企業的使用需求，也更凸顯GTECH面對未來市場競爭的能力，世界級的規劃將提供外國和跨國公司無與倫比的便利性，且將會引領這個新的城市中心轉變為一個現代化但也顧及環保和節能的商務暨休閒樞紐。它不僅僅是一個商業中心，也是城市文化多樣性的交會點，整個場域在持續的交流之中將激發許多創意和突破性思維。

當今城市發展規劃的重點關注議題都涵蓋了對環境友善以及發展的可持續性，簡單地建造商業和零售空間而不考慮對城市和環境影響的時代已經過去了，在柬埔寨首都最精華的地段進行開發，GTECH的開發商勢必將城市定位與未來發展的規劃納入考量，透過水資源管理系統充分的利用雨季帶來充沛的雨量並延續資源使用效率，在建築結構中內置了噪音隔離裝置來阻絕金邊繁忙街道的噪音，整個建築群體都有自然通風的設計，讓金邊著名的城市微風能從室外連通道到商業走廊和停車場騎樓，GTECH不僅僅是個現代建築，也是開發商對城市可持續發展的承諾。

柬埔寨萊坊(Knight Frank Cambodia)是柬國首屈一指的物業管理和代理機構，也是GTECH的官方商業租賃合作夥伴，主要工作包括辦公室和零售空間的主要租賃代理和物業管理，Knight Frank 在全球以能夠妥善經管頂級項目的能力而聞名，柬埔寨萊坊總經理Ross Wheble提到GTECH 是一項開創性的技術驅動開發項目，兩座A級辦公室將近50,000平方米(約15,125坪)的可用樓地板面積，地面和第一層的淨零售空間超過8,000平方米(約2,420坪)，另外包括了樓層連通平台的設計以及柬埔寨第一家希爾頓酒店的進駐，讓GTECH在精華的中央商務區(CBD)位置標誌了高規格的建築設計、開發的整體品質和市場定位。

Ross Wheble也補充到GTECH不光在柬埔寨，即使放眼全球主要城市都是一個獨特的項目，其主因在於能在 CBD 的中心地帶擁有一個專用數據中心，這是在真正意義上與其他競爭對手區分開來，並在PPCC確立了柬埔寨第一個智慧城市的發展，將在接下來數十年的時間裡證明它們的地位。